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Leia sobre o Histórico desdobramento do IPTU
Abaixo segue um passo-a-passo para Desmembramento e atualização cadastral do seu IPTU. Leia todos os passos dependendo do que deseja, talvez não seja necessário fazer todas as etapas. Lembrando que essa foi a experiência passada por um morador, sendo atendido por funcionários da sub-prefeitura, etc… ou seja requer paciência.
O desmembramento na verdade já foi feito, mas continuam em nome da OAS Empreendimento Imobiliário, por isso você deve ir até a sub-prefeitura para fazer a atualização.
Para atualização cadastral a subprefeitura aceita algum dos seguintes documentos:
- Certidão da matrícula do registro do imóvel
- Escritura pública de compra e venda;
- Contrato particular de compra e venda;
- Contrato particular de cessão de direitos sobre o imóvel;
- Formal de partilha;
- Sentença de usucapião, transitada em julgado;
1. Primeiramente você precisa descobrir seu número de contribuinte. É um número no seguinte formato 000.000.0000-0. Para isso vá a sub-prefeitura do Butantã (não sabemos informar se em outras também funciona. o endereço:
Rua Dr. Ulpiano da Costa Manso, 201
2. Lá no pré-atendimento, você solicita essa mudança, explica pro atendente que ainda não tem o carne de IPTU e sobre esse processo do desmembramento vai precisar das seguintes informações:
número do processo: 2013-0 237 933-6 movido por Marcelo Berzolti
Av. nossa senhora de assunção, 647 CEP 05359-001
3. De posse desse número do processo o atendente, vai olhar o processo e a partir dai será necessário você informar o número do seu Apartamento e Bloco. Nesse momento todos apartamentos ainda aparecem no nome da construtora.
4. Assim que tiver seu número de contribuinte, ele deve te fornecer um papel com as informações pra atualização no site da prefeitura, que seguem logo abaixo
5. Nesse momento ainda com atendente se quiser, solicite uma segunda via das próximas parcelas do IPTU.
6. Vá ao site da prefeitura informado, e clique no link abaixo de atualização.
7. Na próxima tela, digite o seu número de contribuinte que conseguiu na Sub-prefeitura.
8. A partir dai basta atualizar com as suas informações e escolher qual tipo de documento de propriedade você vai apresentar.
9. Depois basta Encaminhar. E imprimir o Protocolo de Entrega.
10. Volte na sub-prefeitura com as cópias dos documentos mais o protocolo e faça a entrega física de tudo. Pronto a partir dai basta aguardar a conclusão da mudança das informações junto a Prefeitura.